Лермонтов

Одноподъездный 24-этажный жилой комплекс бизнес-класса в центре Ростова-на-Дону — качественный, удобный и функциональный.

Жилой комплекс «Лермонтов» отличается хорошей архитектурой, качественной отделкой фасадов и функциональностью.

Первые этажи выделены для объектов городской инфраструктуры. Эксплуатируемая кровля стилобатной части отведена под детскую площадку и места для отдыха. Предусмотрена подземная парковка и собственная крышная котельная. Вход в жилую часть здания — через просторный холл с консьерж-постом. Дом оснащён тремя скоростными грузо-пассажирскими лифтами. Спроектированы одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 45 до 106 м² с удобными планировками.

Жилой комплекс «Лермонтов» — отличное место для качественной жизни в современном городе.

В отделке фасадов используется система навесных вентилируемых фасадов Sigma.

Sigma

Навесные вентилируемые фасады из натуральных материалов

Поддерживают оптимальную температуру и влажность

Существенно повышают энергоэффективность здания

Защищают конструкции от внешнего воздействия

Система навесных вентилируемых фасадов включает несущий каркас, теплоизоляционный материал и защитный экран, представляющий собой облицовку малоформатной бетонной плиткой с мраморной крошкой. Главная особенность системы — наличие воздушного канала между облицовкой и теплоизоляцией. Это конструктивное решение обеспечивает вывод избыточной влаги из помещений и утеплителя. При любой погоде внутри здания поддерживается оптимальная влажность — это повышает и комфорт внутри помещений, и срок эксплуатации здания. Энергоэффективность — это ещё один плюс этих фасадов. Применяемые в теплоизоляционные материалы и хорошая теплотехническая однородность системы позволяют свести теплопотери здания к минимуму.

Важное преимущество системы — архитектурная выразительность фасадов. «Кирпичная» структура облицовочной плитки, приятная фактура и сдержанная цветовая палитра в полной мере соответствуют традициям качественной европейской архитектуры.

Благоустроенная территория с местами для отдыха

Территория жилого комплекса «Лермонтов» — это небольшое, но комфортное пространство. Двор оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа. Предусмотрена подземная парковка.

В стилобатной части (на первом этаже) разместится продуктовый супермаркет. Прямо над ним, на эксплуатируемой кровле — благоустроенная детская площадка и места для отдыха. Доступ во двор и на детскую площадку — только для жильцов.

Автономная система отопления и горячего водоснабжения

Котельная на крыше многоквартирного дома — современный инженерный тренд, обладающий многими преимуществами. В первую очередь, это автономность от город­ских теплосетей: начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по фактической погоде. Независимость от ТЭЦ дает хорошую экономию — холодная вода стоит примерно в 4 раза меньше, чем горячая. В процессе производства горячей воды крышной котельной не используются химические реагенты — это еще один плюс. Система полностью автоматизирована: специаль­ные датчики позволяют подстраивать интенсив­ность обогрева помещений в соответствии с коле­баниями температуры окружающей среды!

Проектом предусмотрено использование высококлассных газовых котлов. Они могут работать круглогодично, а с сервисным обслуживанием справится персонал котельной — ждать специалистов не придётся.

В жилом комплексе «Лермонтов» предусмотрен большой светлый и качественно отделанный холл с консьерж-постом. Бесшумные скоростные лифты спускаются прямо к подземной парковке.