Жилой квартал «Шолохов» — новый проект бизнес-класса от группы компаний «Сигма» в самом центре Ростова-на-Дону
Шолохов занимает целый квартал в границах улиц Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии. Это уникальный для нашего города проект — и по расположению, и по классу жилья, и, конечно же, по архитектуре.
На расположение квартала можно посмотреть с воздуха:
Двор для людей, а не машин
Главное преимущество Шолохова: огромный зелёный парк во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю.
Подробнее о дворе →
Три этажа магазинов, кафе и всего на свете
В «Шолохове» предусмотрено более 12 000 м² коммерческих помещений.
На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты.
Тротуар расширен за счёт площади жилого комплекса, ширина пешеходной зоны по ул. Каяни и 2-й линии составит до 9 м.
Просторные и функциональные вестибюли и холлы этажей
Подъезды и холлы будут роскошными. Это возможные варианты их оформления.
В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. Этот специальный лифт расположен в отдельном холле с выходом на улицу, поэтому в вестибюлях и пассажирских лифтах будет чисто с первого дня.
На первом этаже работает консьерж-служба и есть гостевые уборные. Ещё мы предусмотрели поддоны для домашних животных — чтобы помыть лапы после прогулки.
Холлы на этажах будут просторные — до 5 метров в ширину. В каждом холле — вместительные индивидуальные кладовки для хранения детских колясок, велосипедов, лыж и чего угодно.
Широкие балконы и открытые террасы
Отличительная черта «Шолохова» — квартиры с широкими балконами и открытыми террасами площадью от 8 до 16 м². Все балконы и террасы — со стеклянными ограждениями.
Безопасная территория
Попасть на территорию можно только через пост охраны. Весь жилой комплекс — входы, выходы, подъезды и парковка — подключены к единой системе видеонаблюдения и контроля доступа.
Индивидуальные ключи
У каждого жильца свой электронный ключ. Ключи защищены от подделки, а система управления доступом позволяет при необходимости деактивировать любой ранее выданный ключ.
Двор без мусорных баков
Жильцы выносят мусор на нулевой этаж своего подъезда, а управляющая компания вывозит его к бакам вне комплекса.
Своя котельная
Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде — котельная на крыше даст независимость от городских теплосетей.
Парковочных мест больше, чем квартир
В «Шолохове» четыре уровня парковки для автомобилей любого размера. Спуститься в паркинг можно на любом лифте прямо из подъезда.
Во двор можно подняться на лифте
Двор расположен выше уровня улиц. Для комфортного подъёма предусмотрены отдельные лифты.
